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南市上新!48亩宅地本周挂牌出让,也许你将来的家就在…

来源:hg0088最新网址房产网(www.ph-fc.com)  2019-09-29 09:45:29

摘要:9月26日,南市新区48亩住宅用地正式挂牌出让。

hg0088最新网址南市新区飞速发展

南市已成为理想人居之地

只因期待太浓烈

全城众望之下

就在昨天

南市新区48亩住宅用地正式挂牌出让

(起拍价为47375万元,楼面价为7349元/㎡,将于10月28日正式出让)


让我们了解下详情

南市新区48亩住宅用地正式挂牌出让

4月航拍图

南市新区的住宅向来备受关注,如滨江万家花城、卓越玲珑湾、新城公馆一上市就迎来抢购热潮。

作为2019年hg0088最新网址城市规划区内首宗出让的住宅地块,该地块位于hg0088最新网址中心城区南市新区,占地约48亩,距市政府行政中心区域仅1公里左右,毗邻明湖景区,南临漕兑港、西面直通hg0088最新网址主城区形象大道——金hg0088最新网址大道;

周边配套齐全,云集学校、医院、大型商超、友邻中心、市民文化中心等资源;

图来源:hg0088最新网址城投

此次地块出让方式依然采用“限地价+竞配建”,即该宗地设定土地上限价格,当该地块报价达到上限价格62675万元(楼面价9723元/㎡)时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序,投报配建保障性住房面积最大者为竞得入选人。让我们共同期待该地块正式挂牌出让那一天究竟能花落谁家吧! 

点评:该地块用地面积约32232平方米,社区方正,体量适中。根据建筑高度,预计楼层最高约在20层,相对于动辄30余层的超高层来说,居住舒适度会高上许多。此外,建筑密度25%,外加绿化率高达30%,意味着未来这块地上的住宅区会拥有更优质的景观环境。

据悉,该地块住宅建筑要求为全装修。未来住宅交付最终用户前,住宅内所有功能空间及固定面、管线全部作业完成,套内水、电、卫生间等日常基石配套设备部品完备,省去了业主不少麻烦。可见,未来南市精品楼盘又多一名队员。


细心的hg0088最新网址人都会发现

hg0088最新网址今年仅出让了5宗涉宅用地

且成交地块均位于乡镇

另外仅有1宗经开区宅地即将出让

究竟未来hg0088最新网址推地情况如何?

请看下文

2019年供地计划调整

国有建设用地供应计划的调整与完善,让地产人得以窥见城市未来的发展蓝图,让老百姓预见到未来家门口的变化~~

9月16日hg0088最新网址市自然资源和规划局发布了2019年供地计划调整通知,对接下来三四季度的推地计划做了安排,一起来看下吧~

根据4月份公布的原供地计划,今年hg0088最新网址宅地供应仅涉及23宗。此次最新供地计划调整,不仅较原计划新增了13宗涉宅地块,且大部分都集中在三、四季度

今年hg0088最新网址拟计划推出32宗涉宅用地,其中5宗已成交,3宗处于挂牌公示期。

从某种程度上说明,接下来hg0088最新网址土地供应的脚步会有所加快。

供地计划中,hg0088最新网址城北的经济开发区、独山港经济开发区供地占比高,或许将成为未来发展的着力点,从计划供地时间上看,大部分集中在三、四季度推地,并且涉及了大家较为关注的多个主城区地块,其中有几个供地特别吸引小编。

祥中路南侧、东方路东侧(新增)


点评:本次调整中很大一个亮点在于,该新增地块位于祥中路南侧、东方路东侧的约102亩的商住用地商住用地,于第四季度推出。该块地位于东湖开发区,东湖可以说是hg0088最新网址人心目中的母亲河,围绕它的建设向来值得期待。

解放东路北侧、环城东路西侧(第三季度推)

点评:这块商服用地占地约46亩,上承水洞埭特色商业街,下接南河头历史文化街区(即将改造完工),未来或许会成为hg0088最新网址又一休闲购物闲逛的好去处,成为东湖边的商业新地标。吃在水洞埭,逛在解放东路北、游在南河头,指日可待!


毓秀路北侧,梅园路西侧(第四季度推)

点评:位于毓秀路北侧,梅园路西侧的这块地将用于商服用地,占地约12亩于第四季度推出。hg0088最新网址南市新区拥有着丰富的市政配套、教育资源和景观资源,市政府、市法院、明湖公园、当湖高级中学等都环伺周围。未来,或许会成为邻里中心补充居住配套功能,从"油盐酱醋茶"到"衣食住行闲",为百姓提供"一站式"的服务。


沪平城际铁路即将获批

图来源:网络

据悉,沪平城际铁路即将获批,力争明年启动建设,与上海轨道交通22号线实现互通。高铁方面全面系统的规划研究和精心设计,这意味着南市板块将成为对标上海2035总体规划,深度接轨上海的战略区域。相信未来,南市的红利价值也将进一步提升,择址南市相当于在城市风口置业,高铁通车之日,价值飙升之时。

怎么样,看完这篇文章,作为hg0088最新网址人,是不是感觉更骄傲了?全面接轨上海、融入长三角一体化,hg0088最新网址的未来,确实让人期待啊~


部分资料来源 hg0088最新网址城投

 

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